Sprzedam działkę rolną Czechowo, gmina Elbląg.

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 15 763 m (1,5763 ha) położona w malowniczej miejscowości Czechowo, w gminie Elbląg. Teren jest porośnięty samosiejkami (około 7-letnimi), dzięki czemu działka zyskała naturalny, zielony charakter, ale nie stanowi lasu w razie potrzeby można ją łatwo uporządkować i dostosować do własnych planów.

Opis gruntów:

klasa RIIIb o pow. 0.9745ha,
klasa RIVa o pow. 0.2941 ha
klasa RIVb o pow. 0.3077 ha

Lokalizacja:

Położenie działki sprawia, że to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość natury. W pobliżu znajdują się pojedyncze zabudowania domów jednorodzinnych, co daje poczucie prywatności, a jednocześnie nie odcina od cywilizacji. Do nieruchomości prowadzi droga gminna, zapewniająca dobry dojazd zarówno do Elbląga, jak i pobliskich miejscowości.

Stan prawny:

Dla działki nr 3/17 położonej w obrębie Czechowo, gmina Elbląg, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przestał obowiązywać. Aktualnie obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przyjęte Uchwałą Rady Gminy nr XXXII/248/2021 z dnia 24 czerwca 2021 roku.

Dodatkowe informacje:

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 3/18 o powierzchni 15 310 m (1,5310 ha) co daje łącznie ponad 3 hektary gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym lub rolniczym.

Dlaczego warto:

spokojna, zielona okolica idealna na odpoczynek lub gospodarstwo, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, możliwość powiększenia areału, bliskość Elbląga i dobry dojazd.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,63 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."